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148,5亿的生意,不是简单就能决定的!


  ......

  久违的一个晴天,

  新年以来不是下雪就是阴天的东京终于露了一个笑脸。

  拉布拉多幼犬的到来,给山樱院增添了一份活力,

  也让永山直树的生活规律起来,

  比如每天早上,要给小家伙开门去解决生理问题~

  “嘤太郎,今年樱花一定会开的特别好看的......”

  一边给小家伙擦了擦脚,一边看着庭院里的樱花树,今年应该不用再请专业的施肥公司了~

  吃了早饭没一会儿,就听见门口的喇叭声,果然是藤田慧子开着那辆家用车过来了。

  “直树桑~早上好~”藤田慧子下了车,很高兴地打招呼,

  “早上好,慧子桑~”永山直树给她开了门,“稍微等一会儿,我换一套衣服就可以出门了。”

  “嗨,不用着急,直树桑还可以看看资料的~”

  “好的,请先坐吧~”这么说着,永山直树还是上楼换了一套适合出门的衣服,然后回到客厅,看了看藤田慧子带来的资料。

  “直树桑,什么时候养了小狗狗?”藤田慧子摸着小家伙的脑袋,看他一点不怕生的样子。

  “啊,嘤太郎是最近才捡到的,就在我家附近的小公园里~”永山直树一边看着资料一边回复到,

  这次的备选房源确实比较少,只有2套商铺2栋写字楼,商铺位于涩谷和银谷,而写字楼都位于千代田。

  “叫嘤太郎吗?是男孩子啊~”藤田慧子抓住小黄鸭逗他,果然发出了嘤嘤嘤的声音,“哈哈,果然很会撒娇的男孩子呢~”

  “是吧~慧子桑,带来的资料差不多都看了,我们去实地看看吧~”永山直树也抱上了嘤太郎,“慧子桑的车可以带小狗狗吗?看完之后正好要带他去宠物店检查一下。”

  “嗨,完全没问题~”

  藤田慧子开着车带永山直树来到了第一個待售的商铺,位于涩谷,200平方米的沿街商铺,目前正开着一家西餐店,

  “直树桑,这个商铺的西餐店的租约是10年呢,月租600万日元,一年一付~”藤田慧子说到,“而且今年的租金已经付掉了.....签约的时候要求继承原本的租约......”

  果然很苛刻啊,不过无论什么时候,涩谷这种地方的商铺总是很抢手的,没有这种条件,怎么能够落到永山直树手里。

  永山直树稍微围着店铺转了转,又看了看店内的人流:“慧子桑,我大概了解了......再去看看其他的吧。”

  可以买,但是没必要,如果有更好的,当然选其他的。

  “嗨~”藤田慧子也知道这种生意不大可能看一眼就决定。

  第二个选择位于银谷了,居然是一座隐藏在大厦中的老房子,100坪的地皮,不过有3层,底下开的是钟表店......

  “直树桑,这家店已经不开了。”藤田慧子介绍到,“钟表铺是原本家里的老人一直的念想,到老了也没有放弃,但是现在老人家已经......”

  这样吗?那个时代,能在银谷开钟表铺的人,应该不是一般人啊~

  永山直树看着这个夹在高楼大厦中间的小房子,三层木制小楼,一层是带有大橱窗的,二楼是自主,三楼是只有半层的阁楼。

  藤田慧子拿出备用钥匙开了门,小楼里面已经积攒了一些灰尘,一楼繁杂的钟表和齿轮四处摆放,还能嗅到机油的味道。

  进来的嘤太郎也打了两个喷嚏~

  二楼的楼梯已经咯吱作响,走上去之后是三个卧室和一个洗漱间,三楼作为阁楼,堆放了一推不用的家具之类的杂物,还有一个玻璃天窗,也兼作小门,出去就是伸出房顶的阳台。

  “慧子桑,这里面的东西?”

  “嗨,继承的人委托的时候说过了,这些都需要自行处理。”藤田慧子也看了一眼,“似乎都是不值钱的东西,店主的孩子对钟表铺完全不感兴趣,只想卖了钱之后继续定居国外。”

  “搜噶~”永山直树突然又想到了什么,“慧子桑,这个......原店主不是在卧室里.....”

  “不是的不是的!”藤田慧子连忙解释,“原主人在长期住院,最后是在医院去世的。”

  “这样啊,那还好~”

  4亿8千万的价格,感觉有点贵了啊,这种老房子还要重新装修,说不定还需要全拆了....

  “慧子桑,去下一家吧~”

  接下来就是写字楼了,两栋写字楼都是位于千代田区,不过一个在饭田桥一个在神田司町。

  饭田桥的写字楼只有3层,是一个占地挺大的小楼,不过里面已经租租了几家公司,永山直树也只是草草看了看。

  神田司町的写字楼有8层,是那种带电梯的写字楼,永山直树要看的楼层在5楼,大约有200坪的样子,上一任租户已经搬走,剩下一些空荡荡的办公桌椅。

  “直树桑,这层的写字楼整层出租的话,大约一个月的租金是1000万。”

  这么说4年回本?

  可实际上想要出租出去可是比较困难的,公司也很难找,后期维护也很麻烦。

  “上家公司为什么搬出去?”

  “上家公司是做外贸的,因为经营不善......”

  这年头做外贸还能经营不善?不是傻子都能赚钱的吗?

  “额,难道是和波兰做生意的吗?”

  “不太清楚,似乎是和东欧那边的......”

  怪不得,这个时候正是冷战激烈的时候,躺枪了也说不定。

  “好吧......”永山直树不置可否,“那么慧子桑,房源我也看得差不多了,具体还需要再考虑一下。”

  “嗨~我明白的~”5亿左右的决定,当然不是一下子就能定下的。

  ......

  藤田慧子开车,将永山直树和嘤太郎直接送到了山樱院附近的KOJIMA宠物店,

  “慧子桑,今天麻烦你了~”永山直树抱着嘤太郎下了车,在车窗旁说到,

  “哪里哪里,直树桑,那今天我就先回去了~”藤田慧子还对着小狗狗摇了摇手,“嘤太郎,再见啦~”

  “汪!”也许是已经意识到嘤太郎就是他的名字,小家伙很给面子的叫了一声。

  “哈哈,拜拜~”

  KOJIMA的店员小姐姐森澄穂对永山直树的印象很深,

  看到他抱着小狗进来,连忙欢迎:“欢迎光临,直树桑~这就是说过的小狗狗吗?”

  “嗨,澄穂桑,今天是来给嘤太郎做一个全身检查的,也不知道有没有打过疫苗。”

  “好的,那请跟我来~”

  永山直树跟着小姐姐走进了店里面的办公室,

  这个里面各种设备齐全,还有一位穿着白大褂貌似很专业的兽医,

  “直树桑,这是店里的兽医土屋善幸先生。”森澄穂转头和医生说明了情况,

  “土屋医生,今天就麻烦你了!”

  “嗨,这是我应该做的。”

  从永山直树怀里接过嘤太郎之后,土屋善幸十分熟练的检查了小狗的口腔、皮肤、心率、血压、呼吸等等,

  “从表面来看,小狗还是十分健康的,不过既然是捡回来的,那还是要做一下血检,检查一下常见的传染病的。”

  “嗨,请医生检查吧。”

  抽血的时候,不是嘤嘤嘤了,小家伙嗷呜嗷呜的叫了起来,永山直树只好把他抱在怀里,

  即使已经抽完血了,看到土屋善幸的时候,也浑身发抖,立马把头塞进了永山直树手臂之前,看样子已经有了阴影。

  永山直树只能尴尬的笑了笑:“这孩子看样子不敢再见医生了呢~”

  “哈哈哈,所有来做过检查的小狗狗都会这样的。”土屋善幸不以为然,“就和小孩子怕打针一样的道理。”

  “哈哈哈,是的呢~”

  “直树桑还请稍微等一会儿,等化验完了再和你说~”

  “嗨,麻烦了~”

  等待的过程大概只有半个小时,在此期间,永山直树在店员小姐姐的推荐下,买了狗链、狗绳、狗牌、狗包,还准备了磨牙棒,常用的狗狗洗浴用品以及适合小狗冬天外出穿得小衣服等等......

  果然养一条小狗,就和养孩子没什么区别啊。

  检查结果出来了,一切健康,永山直树感谢了医生和店员小姐姐之后,用着新买的狗绳系着嘤太郎,往山樱院的方向走去。

  拉布拉多不愧是精力充沛的犬种,这么小的狗,走了十几分钟也完全不累,看样子长大以后的运动,需要花一点时间了。

  ......


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