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第457章 游艇密议


  深水湾一处还没开业的游艇俱乐部避风塘中,一艘漂亮的游艇划破水花,轻盈优雅的驶离码头。这艘游艇比李轩的那艘“糯米号”要小许多,但船体内的布置却同样典雅奢华。

  而这艘游艇的主人就是有“亚洲糖王”美誉的大马首富郭和年先生。他在马来西亚的知名度,一点也不比李轩在香港低。游艇刚刚驶离的那处深水湾游艇俱乐部,就是郭和年名下的产业。这个游艇俱乐部总投资高达4亿港币,花了两年时间才刚刚建成,下个月就会正式开门迎客。

  游艇的豪华宴客厅内,此刻除了坐着主人郭和年之外,还有其他几位名满香江的富豪。林氏集团的主席林桂泰,中建集团主席许士勋,霍兴业堂公司主席霍营东,以及东方集团的老板李轩。

  当然,游艇上还有一些小辈,比如林桂泰的两个儿子林瑜礼、林瑜豪,霍营东的长子霍镇廷,许士勋的长子许建干、侄子许建奎,以及李轩的大哥李轲等人。

  不过他们今天的主要任务是负责端茶递水。为了做到绝对的保密,游艇上除了掌舵的船长,以及李轩的两个保镖之外,没有任何的服务生。

  “各位老板,我先给大家介绍一下置地公司的情况。凯瑟克担任置地集团的大班后,一直在进行战略收缩。比如不久前置地就向和黄集团甩卖了港灯公司的股份,回笼了大笔现金。

  而香港地产业也正在回暖,置地刚刚开盘的旗舰物业,交易广场一期的出租率已经非常不错。而经过去年年初港股的那一波猛烈上涨之后,置地公司的总市值已经恢复到150亿港币左右!

  怡和集团虽然有意逐步从香港撤资,但肯定不会完全放弃香港。现在置地公司的情况正在好转,凯瑟克不可能在这个时候出售置地的股权。如果失去置地公司,那么怡和的规模将瞬间缩水一大半!

  所以我们如果想要收购置地,只能是撕破脸进行恶意收购!置地公司今天午盘收市时的总市值是152.5亿港币,但置地公司的作风一直偏保守,它旗下的物业只租不卖,所以公司的报表没有香港其他地产公司那么亮眼。

  而之前因为高价囤地,置地公司在上一波的地价暴跌中蒙受了巨大损失,让它的市值一度曾跌去了六七成。虽然在去年随着港股大盘回暖有了不小的涨幅,但依旧估值偏低!

  如果我们能够成功收购置地集团,再把它旗下的牛奶国际和文华东方这两大子公司拆分独立上市,我有充分的信心让置地系的总市值翻一番!”庄玉海在李轩的示意下,最先开口说道。他一边说着,另一边把早已准备好的关于置地公司的详细分析资料,分发给在坐的几位大佬。

  元旦刚刚过去,论公历来算现在已经是1986年了。经过李轩几个月的联络,终于凑成了现在五家组团对置地发动收购的格局。

  虽然,李轩承诺可以解决70亿港币的资金,但按照他之前预估需要动用120亿资金才能完成强行收购,那也就是说还有50亿港币的资金缺口。

  而林家和许家显然没有能力独自承担如此巨额的资金,所以各自拉了一个合作伙伴。郭和年是东南亚最著名的华商之一,他的嘉利集团从七十年代开始进军香港,第一个项目就是香格里拉酒店。

  去年英国著名的《旅行商务杂志》在评选香港最佳酒店排行榜时,郭氏旗下的香格里拉酒店名列第三。而排名榜首的正是置地公司旗下的文华东方酒店。文华东方酒店原先只叫做文华酒店集团,后来置地公司在十几年前收购了泰国的东方酒店集团,两者合并成了现在的文华东方。

  郭和年从七十年代初进军酒店业,在新加坡创立了第一家香格里拉酒店。他对文华东方这个香港和东南亚知名的酒店品牌,自然是垂涎不已。而同样经营酒店的林氏集团,和郭氏的香格里拉酒店一直有不少的合作,所以林桂泰特意把这位资本雄厚的马来西亚首富一起拉入局。

  而许士勋之所以邀请霍营东参与,理由就更简单了。霍氏是名动香港的“红色资本家”,在香港已经确定要回归中国的背景下,让霍营东这位与大陆关系最为密切的商人一起参与收购,无形中可以产生一些只可意会不可言传的特殊效果。

  当然,能否真正把置地集团这家在地产、酒店、零售等多个领域,都处于香港龙头地位的综合性集团成功收入囊中,最终还需要真刀真枪的拼资金。而霍家虽然在过去的这二三十年里十分低调,但霍家其实一直是香港顶尖的豪门巨富之一。

  “我与中国银行的马总经理进行过沟通,他可以为霍兴业堂提供最多10亿港币的信贷授权,而我们霍兴业堂自己可以抽掉3亿港币的现金参与这次的收购行动!”霍营东最先给出了自己的出资承诺。

  “嘉利集团自身可以筹集不少于5亿港币的现金,同时新加坡的星展银行,以及泰国的盘谷银行,可以为嘉利集团提供不少于15亿港币的信贷!”郭和年淡定的语气,充分展现了他作为马来西亚首富的实力。

  盘谷银行是东南亚最大的区域性跨国银行之一,总资产超过83亿美元。它的创始人陈弼成先生是东南亚最著名的华人银行家,与东南亚许多华商交好。当初马来西亚赌-****梧桐在兴建********时出现资金缺口,正是靠着盘谷银行的支持才度过了最艰难的时光。

  “林氏集团已经获得东亚银行、大生银行总计10亿港币的信贷额度,同时我们自己可以筹集3亿港币的现金!”林桂泰也开口说道。

  一个企业想要做大做强,必定离不开金融资本的支持。几乎每个香港地产大亨的背后,都有银行资本的支持,最著名的比如包俞刚和汇丰的关系。包俞刚能在短短五年时间内,先后动用29亿和25亿港币的现金,强势拿下九龙仓和会德丰这两家著名的英资公司,全赖于汇丰银行在背后的强力支持。

  “中建集团可以获得恒生银行10亿港币的信贷授权,同时我们自己可以筹集5亿港币的现金!”许士勋最后一个开口说道。

  “李生已经与佳华银行的杨凌均总裁,以及渣打银行的高士敦爵士进行了沟通。佳华银行可以提供20亿港元的信贷支持,其中10亿需要抵押的信贷,LH基金会负责提供有价证券作为抵押物!

  而渣打银行可以为此次行动提供30亿港币的信贷,其中10亿元属于无抵押信授。剩余的20亿同样需要提供资产抵押,这就需要由在坐的各位协商解决了!此外我们LH基金会额外提供3亿美元的现金,参与这次操作!”庄玉海代表李轩报出了己方的出资额。

  置地与怡和两家公司,其实与渣打银行都有不少的业务往来,但李轩与渣打的关系显然却更加密切!经过这几年不间断的增持,李轩手中持有的渣打银行股份已经上升到17.5%。他已经是渣打银行内最大的个人股东,早在几年前就进入了渣打的董事会出任董事。

  “也就是说我们五家,现在总共已经筹集到了130亿港币的资金。怡和集团单凭自己的实力根本不可能抵抗,唯一剩下的变数就是汇丰银行!”

  李轩顿了顿,然后对坐在对面的许士勋笑了笑,“许生,你和汇丰的沈弼大班私交不错。我们回去后您把沈爵士约出来,我们一起请他吃顿饭,希望汇丰能做出正确的选择!”

  汇丰作为香港规模最大的银行,总资产超过1000亿港币。如果它选择全力支持怡和集团,会给他们收购置地公司的行动增加不少难度。当然,汇丰银行和怡和公司虽然作为英资财团在香港的两面旗子,但相互之间的关系绝算不上融洽,之前反而有过不少龌龊。

  比如在1978年时,会德丰公司的大股东马登家族,有意把自己手中持有的会德丰的股权转手给怡和公司。而如果怡和集团能够成功收购会德丰,那么它的资产总规模将超过汇丰,成为香港最大的公司。于是汇丰从中作梗,成功使这项并购计划流产,这才有了包俞刚去年收购会德丰的机会。

  但是置地公司作为香港规模最大的地产集团,它与汇丰的利益纠葛非常多。置地集团的大量信贷都是来源于汇丰银行,李轩等人在动手收购置地公司之前,势必要与汇丰这个大债权人做好利益沟通。

  许士勋是恒生银行的董事,而恒生银行是汇丰的子公司。许士勋一直以来与汇丰的大班沈弼爵士,私交都还算不错。而李轩虽然早在五六年前,就已经和汇丰银行旳大班沈弼认识但两人之后却没有太多的私交,

  这其中最大的原因是李轩在汇丰与渣打中,选择了后者最为自己的主要合作伙伴。而渣打银行依托与东方集团的良好关系,在香港新兴的电子产业中的影响力明显高于汇丰。

  李轩自己旗下的佳华银行规模有限,不可能支撑起整个香港电子工业迅速攀升的信贷需求,于是渣打迅速填补了其中的缺口。而电子产业又是香港近几年表现最优异的行业之一,这让渣打银行在香港的盈利水平,出现了跨越式的发展!

  原先香港的银行业,是汇丰一家独大,渣打千年老二,恒生位列第三。而恒生又是汇丰的控股子公司,这让渣打被两头挤压,日子很不好过。但因为李轩这只小蝴蝶出现,他收购的佳华银行,在并购了恒荣银行之后,迅速超越恒生银行,成为香港银行业新的老三。

  而且佳华银行在八三年的港元危机中,不但毫发无伤,还凭借着充裕的外汇储备,在全港市民盲目恐慌的抛售港币的狂潮中,成功树立了极佳的商业信誉。这让佳华银行的存款在这几年中出现了快速的增长,已经开始拉近与汇丰与、渣打这两个巨头的差距。

  所以汇丰这个龙头老大,现在正面临着被身后的老二、老三,借着香港飞速发展的电子工业在疯狂最近的局面。这让沈弼这个公司大班承受了不小的压力,他自然也就没心情去与李轩这个敌人成为朋友。

  也正是因为李轩不但是竞争对手渣打的大股东,还是佳华银行的控股股东,沈弼肯定要怀疑置地集团一旦被李轩收购后,是否会全面倒向渣打和佳华的联盟?要知道地产业是香港银行最重要的信贷对象之一,向置地集团这样的大公司,每年给汇丰银行贡献的借款利息就高达几亿港币。

  所以李轩有必要提前向沈弼和汇丰银行说明,这次只是他旗下的LH基金,做出的一次单纯的战略投资而已。东方集团并无意控股置地,更无意改变置地集团与汇丰银行以往的合作关系。

  在各方报出了各自的出资额之后,接下来自然是进一步协商收购完成后的利益分配问题。宴会厅中的一干小辈,立刻开始自觉的退出包厢,到外面的甲板上透透风。

  “这位庄先生以前好像没听人提起过,是什么来路?”林瑜礼对同父异母的弟弟林瑜豪问了一句。

  庄玉海并没有和他们一起出来,而是在里面主持的利益分配问题。而且据说接下来收购置地集团的整个行动,也会交由他来负责操盘。这可是掌控上百亿资金的权利啊,不由得大家对庄玉海的身份产生好奇。

  “我只知道他是阿轩的私人投资顾问,负责为阿轩打理一些除东方集团之外的一些资产!具体情况还是问轲哥吧,他应该知道得更清楚!”林瑜豪刚一说完,众人不由自主的就都看向旁边的李轲。

  “这位庄生是华尔街著名投行,所罗门公司的高级合伙人,被阿轩花了重金挖回香港!我去年有一次和韩生一起吃饭,他无意间透露自己不是东方集团的头号打工皇帝,庄玉海比他挣的还多!”李轲的话刚说完,在场的众人不由都倒吸了一口冷气。


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